Quelles sont les aides à la rénovation énergétique disponibles dans la Sarthe ?

Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation, mais vous craignez que cela ne dépasse votre budget ? C’est que vous êtes peut-être passé à côté des différentes aides locales et nationales disponibles dans la Sarthe pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique, parfois presque entièrement. Plus encore, en accomplissant des travaux de rénovation énergétique, vous réalisez d’importantes économies. Le meilleur aspect de ces aides, c’est qu’elles sont généralement cumulables entre elles, pour le plus grand bonheur de votre porte-monnaie. Notre équipe se tient ainsi à l’écoute de tous vos besoins et vous aide à y voir plus clair pour étudier toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre tout en vous facilitant les démarches administratives laborieuses.

Les aides à la rénovation énergétique nationales disponibles dans la Sarthe

La prime Coup de pouce Chauffage et/ou Isolation

La prime Coup de pouce Chauffage et/ou Isolation est versée par les fournisseurs d’énergie (distributeurs d’électricité, de gaz, de fioul et de carburants) aux propriétaires et locataires, sans condition de revenu, à l’occasion de travaux de rénovation énergétique dans tout logement construit il y a plus de deux ans. Le montant de la prime varie toutefois selon le niveau de revenus et le type de travaux entrepris (chauffage ou isolation), mais elle reste la prime dont vous pouvez bénéficier le plus facilement, à condition que les travaux soient réalisés par un artisan reconnu garant de l’environnement (RGE). La prime est cumulable avec les aides MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et l’Aide du Fonds Air.

TVA à taux réduit

Par ailleurs, pour les travaux de rénovation énergétique, l’État applique une TVA réduite à 5,5 % (ou 10 % dans de plus rares cas) sur l’achat des prestations, matériaux et équipements de rénovation dans les logements achevés il y a plus de deux ans. La seule condition pour profiter de la TVA à taux réduit est de faire appel à un professionnel. En effet, dans le cas où le matériel est acheté par vos soins, le taux de TVA appliqué est de 20 %. Aussi, la diminution de la TVA est ouverte à tous les propriétaires, locataires et occupants d’un logement ainsi qu’aux syndicats de copropriété et sociétés civiles immobilières.

Aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)

L’Agence Nationale de l’Habitat peut verser des subventions (à hauteur de 20 à 50 % du coût total des travaux) aux propriétaires de logements sous certaines conditions. Les conditions pour bénéficier des subventions sont en effet plus dures. Elles sont ainsi versées aux foyers les plus modestes occupant un logement achevé depuis plus de 15 ans et n’ayant pas été obtenu grâce à un Prêt à Taux Zéro. Ce logement doit aussi être occupé par le foyer à titre principal depuis au moins 6 ans.

Les aides à la rénovation énergétique locales

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est attribuée par l’ANAH aux propriétaires du logement et aux syndicats de copropriété pour de nombreux travaux de rénovation énergétique. Elle est attribuée sans condition de revenu, mais le niveau des revenus intervient dans le calcul du montant de la prime. Pour les syndicats de copropriété, la prime est attribuée à condition de réaliser les travaux dans les parties communes d’une copropriété constituée au moins à 75 % de résidences principales. De plus, la prime est compatible avec d’autres aides locales, comme le programme « Habiter mieux ». À nouveau, les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE.

Programme « Habiter mieux »

Encore une fois mis en place par l’ANAH avec l’aide de l’État, Le Mans Métropole et le département, le programme « Habiter mieux » est ouvert aux foyers modestes résidant dans un logement construit il y a plus de 15 ans. L’ANAH accorde une aide de 2100 €, complétée par 1000 € de la part du département. Le programme « Habiter mieux » est cumulable avec les subventions classiques de l’ANAH (voir plus haut). Si vous êtes détenteur d’une chaudière, la prime est compatible avec la prime à la casse des chaudières (100 à 150 € d’aide supplémentaires selon le type de chaudière).

Les autres aides locales

  • Aide dans le cadre du programme d’intérêt général de lutte contre l’habitat indigne et très dégradé. Elle est ouverte dans tout le département à tous types de propriétaires d’un logement en vue de rénover des logements anciens ou de réaliser des économies d’énergie. L’aide est versée sous la forme de subventions.
  • Programme Habitat qualité. Ce programme est ouvert à tous les types d’occupants ou propriétaires d’un logement dans Le Mans Métropole, à condition que le logement soit ancien de plus de 15 ans. Le montant de l’aide varie selon la nature des travaux.
  • Aide en faveur du développement durable pour les particuliers. D’un montant de 500 €, l’aide est ouverte dans tout le département aux propriétaires modestes et très modestes spécifiquement pour des travaux de réfection complétée d’une installation d’assainissement autonome.
  • Aide régionale aux économies d’énergie pour les particuliers. 4000 € sont versés aux propriétaires et occupants sous condition de revenu et pour des logements achevés il y a plus de cinq ans.
  • Éco-prêt à taux zéro. Ce prêt bancaire allant jusqu’à 50 000 € est ouvert à tous sans aucuns frais et sans condition de ressource. Le logement doit avoir été construit il y a plus de deux ans et les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE. L’Éco-PTZ est cumulable avec d’autres aides à la rénovation énergétique.

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Pour être accompagné, il suffit de remplir un formulaire en ligne sur le site officiel de Tilyo afin d’être recontacté, ou de les joindre directement au 02 43 42 77 12. Un technicien vous rendra ensuite visite pour évaluer vos besoins en vue de réaliser les travaux nécessaires. Grâce aux travaux de rénovation effectués à votre domicile, vous agissez non seulement pour le bien de votre portefeuille, mais aussi pour le bien de la planète.